Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 2 500 €

Maxi: 3 500 €

Ratio travaux (défiscalisant)

80 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 150 000 €

Maxi: 300 000 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

Ancien Hospice Barbieux

Roubaix, Nord Ouest

Années fiscales d’imputation

2019 - 2021

Nombre de lots

6

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Roubaix

Nord Ouest

Forte d’un riche patrimoine, la ville de Roubaix s’est engagée dans une politique volontaire et ambitieuse de reconquête, de conservation, de restauration et de valorisation de son patrimoine depuis plus de vingt ans.Toutes de briques rouges, ses bâtisses élégantes disent sa fortune d’autrefois. Ses friches industrielles, où les métiers à tisser se sont tus, ont été reconverties en ateliers chics pour designers.Le développement de nouvelles filières économiques, sa capacité à innover et sa politique culturelle forte font de Roubaix une ville riche avec une forte identité comme en témoignent notamment :La rénovation de La Piscine - Musée d’art et d’industrie André-Diligent qui fait la fierté de tous.Le Colisée - Centre chorégraphique national avec son « Ballet du Nord » reconnu à l’internationalLes Archives nationales du monde du travail.

La Métropole Européenne de Lille dans le Nord attire les investisseurs grâce à son dynamisme et son cadre de vie agréable. 4e agglomération française, la métropole européenne de Lille compte 1,2 millions d’habitants et constitue avec son versant belge une conurbation urbaine dynamique de 2,1 millions d’habitants.Elle présente également l’avantage d’une population jeune en forte demande locative créant un marché en tension.

La métropole lilloise bénéficie d’une situation géographique stratégique en plein centre du triangle Paris-Londres-Bruxelles dont elle est respectivement à 1h, 1h 20 et 40 minutes grâce à l’Eurostar.Elle fait partie de l’Euro-métropole Lille-Kortrijk-Tournai qui lui assure une population transfrontalière de 2,1 millions d’habitants. Lille dispose également d’un aéroport et d’un réseau ferroviaire et autoroutier qui la relie aux grandes métropoles européennes.

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