Prix avant défiscalisation

3 799 à 6 530 €/m2

Nombre de lots disponibles

6

Ratio travaux

66 %

Prix après défiscalisation

2 159 à 3 982 €/m2

années d’imputations

2020-2023

Budget

205 800 à 458 200 €

Château & L'Orangerie de la Touche

Rennes, Nord Ouest

Dispositifs fiscaux
  • Déficit Foncier
  • Pinel Ancien
Le programme

Adresse : La Touche Milon Pacé 35740 35740 Rennes

  • 6 lots disponibles
  • Divers matériaux : briques, torchis et fer forgé.
  • Style Néo-classique
  • Enduit à panneaux
  • Chambranles moulurés
  • Porches à colonnes et balcons de fonte
  • Belle hauteur sous plafond
Points forts
  • Belles terrasses privatives
  • Vues dégagées sur le jardin arboré et ses arbres séculaires.
  • Cave pour certains appartements
  • 2 places de parking par appartement
La situation
  • À 5km de Rennes
  • 15 min en transport de Rennes
  • 2 lignes de métro, avec la livraison de la ligne B d’ici décembre 2020
  • Aéroport de Rennes Bretagne à 20 min en voiture
  • Gare de Rennes - Paris en 1h34 en TGV

Au cœur de la Métropole Rennaise, découvrez le Château de la Touche Milon, une demeure d’exception. Résidence d’été du sénateur-maire Eugène Pinault durant le 19ème siècle, la réhabilitation du château et de son orangerie offre un cadre de vie unique, à seulement 16 minutes* du centre historique de Rennes.

Demeure à l’architecture typique du 17ème siècle, le château de la Touche Milon a été construit presque entièrement en pans de bois. Pourtant, son aspect architectural de style Néo-classique porte la marque du 19ème siècle. Ses différents ornements présents en façades – enduit à panneaux, chambranles moulurés, porches à colonnes et balcons de fonte et l’addition de deux ailes latérales formant un pavillon autour du corps de logis central, sont l’œuvre de remaniement souhaitée par Madame Pinault.

Dans le prolongement du château est construit l’orangerie, lieu d’exposition et cabinet de curiosités végétales. Clos et doté de larges ouvertures, le bâtiment est constitué de divers matériaux : briques, torchis et fer forgé.

Déclinés du studio au 3 pièces dont 5 duplex, les 17 appartements dévoilent des surfaces agréables à vivre. Pensés comme de véritables lieux de partage, le séjour et la cuisine ouverte composent une pièce conviviale. Les intérieurs offrent de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures, faisant la part belle à la lumière naturelle.

Sa proximité avec Rennes et son intégration à la métropole lui confère attractivité et dynamisme. Dans ce contexte, la commune a su maîtriser son développement tout en préservant son patrimoine. Elle a fait le choix d’aménager de nouveaux quartier et son centre-ville pour renforcer ses commerces de proximitéet offrir des services de qualité. La commune compte également 40 exploitations agricoles, 2 parcs d’activités et une zone commerciale.

Rennes

Nord Ouest

Capitale de la Bretagne, Rennes est à l’image de sa région, attractive et festive. Baptisée « Roazhon », en breton, elle jouit d’une qualité de vie reconnue. Classée dans le baromètre 2019 Arthur Loyd sur l’attractivité et le dynamisme des métropoles françaises, Rennes est 2ème dans la catégorie Grandes Métropoles, derrière Nantes et devant Grenoble.

Chaque année, des millions de visiteurs viennent découvrir son offre culturelle variée : festivals, musiques, danse, art contemporain, spectacles vivants. Foisonnante de joyaux architecturaux, Rennes abrite un riche patrimoine historique. Ses maisons à pans de bois, sa place de la République ou encore ses portes Mordelaises sont les témoins de sa confluence d’antan. Aujourd’hui, la ville est revisitée par la culture urbaine.

À Rennes, la nature n’est jamais loin. La ville offre un cadre verdoyant unique. Ses parcs, ses jardins, ses chemins de halage et les bords de la Vilaine sont autant de lieux propices au calme et à la détente.1er pôle universitaire du Grand Ouest, la métropole accueille 68 000 étudiants et un nombre important d’établissements d’enseignement supérieur et de recherche.

Ses pôles thématiques d'excellence constituent une source d'attractivité importante pour l'implantation d'entreprises innovanteset de centres de recherche.Les grands groupes, les start-up et les laboratoires de recherche implantés sur la métropole, multiplient les expérimentations et les partenariats pour favoriser l’innovation.

La métropole s’engage dans des appels à projets sur les mobilités intelligentes. Avec près de 27 300 emplois, des filières d'excellence, des start-up prometteuses et des PME performantes, des laboratoires de recherche et un acteur majeur, le numérique connaît une véritable dynamique sur le territoire de la métropole.Depuis 2018, le secteur est favorisé par Le Pool, né de la fusion de la technopole Rennes Atalante et de la French Tech Rennes-Saint-Malo.

Mise en place d'un plan d'actions pour le climat et l'énergie durable, économies d'énergie, la métropole agit pour être respectueuse de l’environnement et préserver sa biodiversité.Son engagement lui a valu d’être élue « Capitale française de la biodiversité » en 2016.

Qualité de vie, opportunité professionnelle, dynamisme économique, coût de la vie, offre culturelle, multiplicité des infrastructures... Pour chacun de ces critères, Rennes figure parmi les 5 premières places nationales.

Grille de prix

Vous désirez plus de détails ?

Vous souhaitez accéder à la grille de prix

Vous recevrez un email avec un lien pour accéder à la grille de prix.

Ce formulaire collecte certaines de vos données personnelles. Pour plus d'informations sur la protection de vos données, consultez notre politique de condidentialité

Votre message à été envoyé ! Nous vous recontacterons dans les plus bref délais

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Merci d'avoir contacté monument.fr, nous traiterons votre demande dans les plus bref delais

Ce formulaire collecte certaines de vos données personnelles. Pour plus d'informations sur la protection de vos données, consultez notre politique de condidentialité

Merci pour votre inscription !

Partager sur les réseaux sociaux