Mini: 3 498 €
Maxi: 3 793 €
90 %
Mini: 197 150 €
Maxi: 422 230 €
Déficit foncier
Monument Historique
Malraux 22%
Malraux 30%
Denormandie
Pinel Ancien / Pinel +
Années fiscales d’imputation
2020-2022
12
Jardin
Terrasse
Balcon
T1
T2
T3
T4
Duplex, Triplex
Souplex
Avec cave, cellier ou grenier
Avec parking et/ou box
Après 3 ans de location nue
Après 9 ans de location nue
Le Mans
Nord Ouest
De par sa localisation centrale, le Mans est le trait d’union entre Paris et les métropoles du Grand Ouest. Après avoir connu le développement économique grâce à l’arrivée du chemin de fer, puis des industries métallurgique, de l’automobile et de la SNCF, Le Mans est devenu le berceau de grands groupes d’assurance et de mutuelle à rayonnement national, dont le plus connu est la MMA.
Ce secteur est toujours prédominant aujourd’hui et se développe au sein de 3 technopôles : Novaxis, l’Université et le Technoparc. Sa position, entre Paris et la côte Atlantique, fait du Mans un lieu idéal pour l’implantation d’entreprises tertiaires, de services à la personne, ou bien encore informatiques, et sont de véritables tremplins économiques pour la ville.
Les autres secteurs majeurs de l’économie mancelle sont la mécanique automobile, l’électronique, la plasturgie, le BTP et l’agroalimentaire. La ville dispose également d’une université comptant environ plus de 10 000 étudiants.
Labellisée « Ville d’Art et d’Histoire », la ville du Mans est riche d’un patrimoine historique de plus de 7000 ans, qu’elle valorise et préserve. Place forte sous Rome, capitale des comtes du Maine, aujourd'hui carrefour de l'Ouest européen, Le Mans a toujours occupé une place prépondérante au niveau économique, voire religieux. La ville est candidate au Patrimoine Mondial de l’UNESCO.
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