Prix avant défiscalisation

6 298 à 7 575 €/m2

Nombre de lots disponibles

6

Ratio travaux

57 %

Prix après défiscalisation

4 203 à 6 623 €/m2

années d’imputations

2020-2023

Budget

297 091 à 360 839 €

La Villa Elizabeth

Hyères, Sud Ouest

Dispositif fiscal
  • Déficit Foncier
Le programme

Adresse : 12 avenue Jean Jaures 83400 Hyères

  • 6 lots disponibles
Points forts
  • Terrasse
  • Jardin
  • Jardinet
  • Garage
  • Cave
La situation
  • Aéroport : Toulon-Hyères & d'Hyères Le Palyvestre
  • 1h30 de Marseille en voiture
  • 25min de Toulon en voiture
  • 3h30 de Lyon en train

La Villa Elizabeth elle, est située dans le quartier cossu où, historiquement, se situent les plus belles anciennes demeures du centre-ville, à l’immédiate proximité du célèbre CASINO et non loin de la Mairie, de la Poste et de nombreux commerces.

La vieille ville et son quartier historique sont cependant très proches et accessibles à pied. La vie provençale y vibre au fil des ruelles étroites héritées du Moyen Age.

La maison a été construite en 1876 par François GRANDIDIER, architecte à Marseille sur une grande propriété qui appartenait à la famille EYDOUX. Elle se situe dans un quartier cossu plein centre-ville à 100 mètres du CASINO à l’opposé du quartier ancien qui est devenu lui au fil des années un quartier pauvre actuellement en rénovation.

Pour la réhabilitation de cette villa, 6 d’appartements entièrement rénovés trônent au milieu d’un coquet jardin très végétalisé à quelques pas de toutes les commodités.

Il s’agit de la rénovation totale de l’immeuble pour 6 appartements T2 : réparations des parties structurelles du gros œuvre, des façades, de la toiture, des menuiseries extérieures et intérieures ainsi que la réorganisation et l’amélioration des appartements existants aussi bien intérieurement qu’à l’extérieur. Tant du point de vu des réseaux et du confort. La partie décoration sera traitée de façon harmonieuse avec luxe et au goût du jour. Toutes les cuisines et les salles de bains seront équipées.

Hyères

Sud Ouest

Hyères-les-Palmiers 55 588 habitants, est située à l’extrême Sud de l’ancien Royaume de Provence, face aux iles d’Or de Porquerolles, Port Cros et du Levant où l’on retrouve les plus belles plages de Méditerranée.

Le soleil y est Roi : La Ville est située dur le même parallèle que le Cap Corse et Florence en Italie Les « îles d'Or » sont ainsi nommées car dès la Renaissance les micaschistes de leurs roches ont des reflets d'or qui sont uniques au monde !

Hyères-les Palmiers est la plus ancienne des stations climatiques de la Côte d’Azur, elle est située dans un site abrité ; la ville, qui longe la mer sur trente-neuf kilomètres de côtes, contemple son relief côtier qui alterne entre rivages de sable ou falaises rocheuses.

Les colonies d’hivernants sont à leur apogée. Des commandes architecturales, des édifices du culte et des villas au style éclectiques rivalisent avec les riches Maisons de Maître agricoles, outre la culture du palmier, Hyères occupe toujours une position prédominante nationale et incontournable en matière de floriculture et de viticulture.

Les entreprises les plus importantes : Intermed Exportation et Hyères Pharma (produits pharmaceutiques), Société du Marché aux Fleurs, Sica Maf, Sadip (grande distribution) Euro voile (Articles de sport)

La commune est considérée comme le plus important centre horticole du Sud- Est, depuis les années 1980. Ce marché représente 70 % de la production nationale de la fleur coupée. Les nombreux exploitants, pour la plupart équipés de serres, cultivent une riche diversité de fleurs coupées comme des roses, iris, œillets,strélizias. La production est vendue dans toute l'Europe. Le Var représente 50 % de la production régionale et plus de 25 % de la production nationale.

Le port de plaisance d'Hyères est l'un des plus actifs de la côte varoise grâce à des atouts majeurs : une grande baie de 27 000 ha fermée au sud et à l'est par les îles d'Or. Le port Saint-Pierre avec ses 17 ha de plan d'eau, se divise en quatre bassins et comporte 1 350 anneaux et 120 supplémentaires pour le passage.

Grille de prix

Vous désirez plus de détails ?

Vous souhaitez accéder à la grille de prix

Vous recevrez un email avec un lien pour accéder à la grille de prix.

Ce formulaire collecte certaines de vos données personnelles. Pour plus d'informations sur la protection de vos données, consultez notre politique de condidentialité

Votre message à été envoyé ! Nous vous recontacterons dans les plus bref délais

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Merci d'avoir contacté monument.fr, nous traiterons votre demande dans les plus bref delais

Ce formulaire collecte certaines de vos données personnelles. Pour plus d'informations sur la protection de vos données, consultez notre politique de condidentialité

Merci pour votre inscription !

Partager sur les réseaux sociaux