Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 4 173 €

Maxi: 4 498 €

Ratio travaux (défiscalisant)

83 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 184 623 €

Maxi: 387 053 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

Villa Marcy

Grasse, Sud Est

Années fiscales d’imputation

2022 2023 2024

Nombre de lots

10

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Grasse

Sud Est

À 15 km de Cannes, perchée à 300m d’altitude, Grasse est une bouffée d’air frais dans un écrin verdoyant de montagnes, forêts et grottes. Bien que quatrième plus grande ville des Alpes Maritimes, Grasse et son pays sont un lieu de villégiature et de repos.

Des personnages illustres y ont séjourné, de la princesse Pauline Bonaparte, sœur de l’Empereur, à l’acteur et écrivain Dirk Bogarde, en passant par la reine Victoria et même Napoléon (mais il était trop pressé pour s’y attarder...)

Arrivant de Cannes, le visiteur passe devant le Palais des Congrès, situé dans un bâtiment Belle-Époque, jadis le casino de Grasse, et commence son voyage dans le temps...Ses pas lui font longer les splendides villas du XIXème siècle, puis les hôtels particuliers des XVIIème et XVIIIème siècles.

Ensuite, la Place aux Aires l’accueille avec ses arcades, ses maisons aux façades d’ocre rouge et jaune, sa fontaine à quatre vasques superposées et ses terrasses de cafés ombragées.

À la fin du XIXème siècle, ce ne sont pas moins de 65 entreprises qui travaillent au parfum et permettent à la ville de Grasse de devenir « Capitale mondiale des Parfums » avant d’être inscrite, en 2018, au « Patrimoine Culturel Immatériel de l’Humanité » par l’UNESCO.

Au détour des ruelles, baigné de l’odeur du jasmin, de la rose et de la fleur d’oranger, le promeneur découvre ainsi une ville dont l’âme est bien vivante, rare cité dont l’architecture médiévale ai été aussi bien préservée, tandis que les magnifiques villas construites dès le 1801 par de riches étrangers révèlent l’extraordinaire prospérité de la ville.

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