Prix avant défiscalisation

5 528 à 6 658 €/m2

Nombre de lots disponibles

28

Ratio travaux

73 %

Prix après défiscalisation

4 200 à 5 139 €/m2

années d’imputations

2020-2022

Budget

125 000 à 659 000 €

Le Manoir de la Vicomté

Dinard, Nord Ouest

Dispositifs fiscaux
  • Déficit Foncier
  • Pinel Ancien
Le programme

Adresse : 6 Avenue Georges Pian 35800 Dinard

  • 28 lots disponibles
  • Une maison de famille dans un cocon de nature Label « Signature Biodiversité »
  • Architecture raffinée, matériaux nobles et contemporains
Points forts
  • 1000 arbres et plantes seront plantés aux 4 points cardinaux de la copropriété
  • Parking en plein air privatif
La situation
  • Idéalement placé, à deux pas de la mer et près de Saint Malo
  • Plage à 300 mètres
  • À quelques mètres du cœur historique de Dinard
  • Proche du centre-ville en pleine nature
  • À 10 minutes de la gare TGV de Saint-Malo (à 2h45 de train de Paris)
  • À 1 heure en voiture de Rennes

À quelques encablures des vagues de la Manche et du cours de La Rance, à portée de pas de la lande bretonne, le Domaine de la Vicomté offrira bientôt au regard l’image d’une symbiose réussie entre minéral et végétal. La nature y aura pleinement repris ses droits et les occupants du Manoir comme de la Galerie se feront gardiens d’une biodiversité généreuse et retrouvée.

Cette bâtisse du XVIème siècle, remplie d’histoire, va être réhabilitée avec des matériaux nobles pour offrir à ses futurs habitants un esthétisme intemporel. Ce manoir de pierre à l’allure de maison de famille pourra bientôt accueillir une trentaine d’appartements. Du T2 au T5, tous les espaces baignent de soleil avec un accès privilégié au Parc de la Vicomté.

Cet environnement paysager, imaginé par Eric Lerquertier, à qui il confère son label « Signature Biodiversité », permet d’être au plus près de la nature et de la plage tout en jouissant des plaisirs de la ville de Dinard. A côté du Manoir, la Galerie de la Vicomté. Un lieu ouvert, lumineux et généreux qui ajoute une pointe de modernité.

Ensemble ils forment un endroit suspendu, où l’on retrouve des plaisirs simples, où l’on partage des moments de vie uniques. Cet espace de vie partagée mêlé au charme du Manoir de la Vicomté offre des instants de tranquillité et de bien-être.

Dinard

Nord Ouest

L’air iodé vient du large et enivre. La lumière parfois irréelle du ciel envoûte. Dinard offre toute l’année ses bienfaits naturels à ceux qui l’ont adoptée. Vivre ici, c’est aussi profiter d’une douceur ambiante, de plaisirs faciles, d’une vie saine et simplifiée.

Là où la fine fleur de l’aristocratie anglaise jouait jadis d’insouciance, vous ressentirez pleinement le privilège d’être à portée de pas des quatre plages enveloppant la ville, des flâneries côtières flirtant avec les falaises, de cette Pointe du Moulinet narguant la baie de Saint-Malo, de cet estuaire de La Rance qui vaut bien plus qu’une promenade nautique.

Dinard, placée au centre du triangle économique Normandie-Rennes-Paris, offre à ses habitants un confort de vie unique.. Cette ville balnéaire, considérée comme l’une des plus prestigieuses de France, permet à ses habitants de profiter de la mer tout en visitant le centre historique et en se baladant au marché.

C’est également une ville fière de son patrimoine architectural. Elle l’a sauvegardé en classant 407 villas et immeubles. Cette localisation idéale, à 10 minutes de la gare LGV de Saint-Malo et ce riche patrimoine architectural font du manoir de la Vicomté un bien d’exception.

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