Prix avant défiscalisation

4 082 à 7 450 €/m2

Nombre de lots disponibles

6

Ratio travaux

81 %

Prix après défiscalisation

3 088 à 4 975 €/m2

années d’imputations

2020-2023

Budget

384 500 à 599 000 €

Les Nobles de Dinan

Dinan, Nord Ouest

Dispositif fiscal
  • Monuments Historiques
Le programme

Adresse : 6 Rue de l'Apport 22100 Dinan

  • 6 lots disponibles
  • Façades avec piliers, sablières, entretoises moulurées et blasons
  • Très belles dimensions
  • Bâtisse du 15ème siècle
Points forts
  • Possibilité de vente en bloc
La situation
  • Situé en pleins coeur de Dinan
  • À 50min en voiture de Rennes
  • À 4h en voiture de Paris
  • À 45min en voiture de Saint-Malo
  • À 50min en voiture de l'Aéroport de Rennes-Bretagne

Perchée sur d’épaisses poutres de bois, la demeure classée Monument Historique abrita une pharmacie pendant plus d’un siècle et s’offre depuis plus de cinq cents ans au regard des habitants et des visiteurs d’une cité médiévale outragée par des incendies, un Roi Soleil qui refusait l’architecture régionale et le second conflit mondial qui mît aussi à bas des dizaines de maisons en pans de bois.

Avec un des derniers porches* existants sur le territoire de l’Ille-et-Vilaine et des Côtes-d’Armor, la bâtisse demeure un fantasme pour tous les amateurs de beautés architecturales bretonnes. Aujourd’hui, entre le rez-de-chaussée destiné à un local commercial et les étages dédiés à l’habitat, le projet des Nobles de Dinan va devenir réalité et perpétuer la tradition d’un lieu de vie et de rencontres intemporel.

Il reste 15 maisons à porche à Dinan. A l’époque, le porche assurait plusieurs fonctions: il était à la fois un passage, un abri, et aussi un lieu de commerce. C’était également là où le seigneur pouvait rendre la justice. La maison à porche était souvent propriété de nobles marchands qui avaient mis en “dormance” leur noblesse pour pratiquer une activité roturière.

Il était une fois deux maisons qui ne font qu’une. Une demeure de caractère éligible en Monument Historique classé et réhabilité prochainement en Nobles de Dinan. Côté rue de l’Apport comme côté rue de l’Horloge, dans le cœur battant de cette cité éternellement bretonne, l’exceptionnel va continuer à y prendre ses aises.

Mis en valeur par une rénovation haut de gamme, les éléments architecturaux classés comme les espaces de vie partagés et privés offriront à tous les regards leur esthétisme originel. D’un siècle à l’autre, cet édifice posé dans l’écrin historique de Dinan continuera à jouer de prestige et marquera à coup sûr l’existence de ceux qui vont y élire domicile. Au rez-de-chaussée, le local dédié à une activité professionnelle sera réhabilité pour pérenniser la vocation commerçante de l’endroit.

Dinan

Nord Ouest

Plein sud le long de la Rance, Dinan pour se rappeler que l’identité bretonne est ici gravée dans le chêne et le granit. S’insinuant entre ruelles pavées et façades à colombages, les vestiges du passé racontent cette cité majestueuse sans cesse visitée par des amateurs d’authenticité.

Posée au cœur du triangle économique Normandie-Rennes-Paris, la ville aux 71 monuments historiques balance entre art et histoire. Celle d’une belle qui ne s’est jamais endormie derrière ses remparts et a fait de ses maisons à pans de bois des symboles d’éternité et de prospérité.

Demain comme maintenant, Dinan ne suivra pas la course effrénée du temps et se suffira à elle-même. Avec un plan de sauvegarde et de mise en valeur qui va continuer à préserver son supplément d’âme.

 

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