Prix avant défiscalisation
6 840 à 7 480 €/m2
Nombre de lots disponibles
23
Ratio travaux
93 %
Prix après défiscalisation
3 324 à 4 998 €/m2
années d’imputations
2022 2023 2024 2025
Budget
151 674 à 486 462 €
Ancien Hôtel Dieu
Coutances, Côte Atlantique
Dispositifs fiscaux
Le programme
Adresse : Ancien Hôtel-Dieu Coutances 5020 Coutances
- 23 lots disponibles
- Style : Classique
- Bâti au XVIIème siècle
Points forts
- Calme
- Grande hauteur sous plafond
- À proximité de la gare
La situation
- Centre-ville à 1 km
- Marché à 1km
- Mairie à 70 m
- Cathédrale Notre-Dame à 900 m
- Jardins des Plants à 1km
- Centre hospitalier à 50 m
- À 25mn de Saint-Lô et 30mn de Granville
- 1h30 de Rennes & 1h de Caen
- 310 km de Paris
L'ancien Hôtel-Dieu, actuel hôpital de Coutances, a été fondé par l'évêque Hugues de Morville, en 1209. Les bâtiments anciens datent de la période du Moyen âge, et du XVIIème siècle.
Afin de mener à bien ce projet de restauration, tout est minutieusement choisi pour allier la préservation de ce bâtiment d'exception avec le développement d'une architecture intérieure moderne. Cela se traduit par la remise en valeur d'éléments à forte valeur patrimoniale, la restauration des façades, des toitures, le maintien des circulations historiques et des logiques distributives qui desservent les futurs logements.
C'est en 1668 que les soeurs Augustines, firent construire trois ailes autour d'une cour avec des arcades en briques, et une chapelle dans le 4ème coté de la cour. Ces bâtiments donnent, du côté opposé à la façade, sur un cloître qui est lui- même bordé au sud par la chapelle. Les arcades en brique rouge écarlate, posées sur des piliers massifs et bas, donnent à cette partie de l'hôtel-Dieu une saveur rustique en harmonie avec l'humble dévouement des Augustines. Le project est classé Monument Historique au Déficit Foncier.
Typologie : Studio au T3
Surface Habitable : 1 510 m2
Nombre d'étages : R+3
Coutances
Côte Atlantique
Située entre Port-Bail-sur- Mer et le Mont-Saint-Michel, faisant face aux Îles Anglo-Normandes, la ville de Coutances est l’ancienne capitale historique du Cotentin, également cité épiscopale. Sa cathédrale est un chef d'œuvre du gothique normand. Magnifique expression de l’art gothique normand, la cathédrale de Coutances a été édifiée au début du 13ème siècle. Le sompteux jardin public combine des terrasses à l’italienne avec des bosquets à l’anglaise, des jets d’eau et un labyrinthe. Coutances saura séduire celles et ceux qui recherchent les qualités d’une ville dynamique et le grand air de la mer et de ses îles situées à quelques kilomètres (Île Chausey aux couleurs exotiques, et plages natures).
8 000 Habitans, 3 étoiles au guide vert Michelin pour sa cathédrale. 1 festival Festival de Jazz Internatinal avec plus de 35 000 spectateurs par an.
Vivre dans la Manche, c’est faire le choix d’une qualité de vie rare, un art de vivre certain, enrichi par l’omniprésence de la mer. L'invitation au voyage et à la découverte est permanent au travers des villes, villages et sites touristiques foisonnant : Cherbourg-en- Cotentin, Saint-Lô, le Mont Saint-Michel, Avranches, Granville, Cherbourg, Villedieu, sans oublier les plages du débarquement... C’est vivre à quelques encablures des îles : Chausey, Tatihou, et les îles anglo- normandes, Jersey Guernesey.
La situation géographique privilégiée de Coutances offre une certaine liberté en terme de rayonnement sur le région. D'une part, l'accès rapide aux autoroutes A13 et A84 assure aisément le lien entre Normandie et Bretagne. D'autre part, son positionnement central sur le département de la Manche permet les déplacements vers toutes les communes et points d'intérêt touristique en moins d'une heure.
La cité conserve quartiers anciens, demeures particulières, églises et chapelles liées à son passé de capitale religieuse. Coutances est une ville dynamique où il fait bon vivre. Entre boutiques, épiceries, jardins publics, cathédrale, marchés et hôtels particuliers, chacun y puise la douceur du quotidien tant revendiquée par ses habitants.
Grille de prix
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