Prix avant défiscalisation

5 117 à 5 917 €/m2

Nombre de lots disponibles

4

Ratio travaux

70 %

Prix après défiscalisation

3 691 à 4 274 €/m2

années d’imputations

2020 - 2021

Budget

207 390 à 723 550 €

Cour des Cavaliers

Compiègne, Région Parisienne

Dispositif fiscal
  • Monuments Historiques
Le programme

Adresse : Rue Othenin 60200 Compiègne

  • 4 lots disponibles
  • Le projet prévoit la restauration de l’ancienne École d’État Major de Compiègne, avec la réhabilitation des immeubles, façades, toitures, menuiseries et espaces extérieurs
Points forts
  • Emplacement exceptionnel à deux pas du Château de Compiègne, de l’Opéra et de l’Oise
  • Logements connectés
  • Parkings
La situation
  • À 6 minutes de la gare en voiture
  • À 10 minutes à pied des bords de l’Oise
  • À 10 minutes à pied du Parc du Château
  • Relié à Paris en 39 min par TER
  • 86 km de Paris
  • 1h38 de Lille
  • 44 min de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle

Située au cœur du quartier historique de Compiègne, à deux pas du Château et aux abords de l’Oise, l’ancienne École d’État Major fait l’objet d’un grand projet de réhabilitation générale du site menée par la ville et l’agglomération de la région de Compiègne.

Ce nouveau quartier à proximité du centre-ville inclura des commerces, restaurants, un musée et plus de 200 logements. Cette opération sera responsable pour la réhabilitation de quatre bâtiments, comprenant la restauration des facades et des toitures, ainsi que l'aménagement de 79 appartements d'exception, du studio au 6 pièces, bénéficiant des dernières innovations en matière de domotique.

Lancé en 2015, la requalification du site de l’ex-école d’État-Major se poursuit. Ce nouveau quartier en plein cœur de Compiègne accueillera à terme près de 300 logements, 5000 mètres carrés de surfaces à vocations tertiaire et commerciale mais aussi des équipements culturels et sportifs, dans un site d’exception.

Compiègne

Région Parisienne

Une cité royale et militaire À proximité de Paris, en lisière d’une forêt propice à la chasse, Compiègne est l’une des villes de France possédant un patrimoine remarquable, témoin de son riche passé. L’histoire de Compiègne se lit partout dans la cité, sur chacun de ses édifices et monuments historiques.

Le château bâti par Louis XV, le théâtre impérial construit sous Napoléon III ou encore l’Hôtel de ville, joyau de l’art gothique, en sont de parfaits exemples. Pour ces raisons, cette cité impériale était la résidence préférée des rois et empereurs de France mais aussi de Napoléon III, qui aimait particulièrement séjourner dans le château de Compiègne.

Elle compte plus d’emplois que d’actifs et attire une main d’œuvre qualifiée. Son économie repose largement sur la valorisation de la recherche, l’industrie et les services qui lui sont associés. Les secteurs de la chimie de spécialité, de l’hygiène-cosmétique et de la sous-traitance automobile y sont bien représentés.

Cadre idéal pour l’épanouissement des familles, la ville compte 19 écoles maternelles, 20 écoles primaires,6 collèges, 10 lycées, une université réputée – l’UTC – et des établissements d’études supérieures aux compétences reconnues (ESC Compiègne, Escom). Un constat qui se concrétise du point de vue locatif, en effet pour la ville de Compiègne les appartements de type T2 et T3 et plus sont les biens les plus recherchés sur le marché.

Compiègne est au cœur de l’innovation avec ses établissements d’enseignement supérieur et de recherche de haut niveau et un engagement fort au sein des pôles de compétitivité mondiaux Industries et Agro-Ressources, et I-Trans. La ville s’affirme également comme pôle européen de la Chimie du végétal.

De nombreux commerces de proximité, la gratuité des transports en commun municipaux et une offre culturelle et sportive pléthorique (théâtres, musées, centre équestre...) achèvent de magnifier l’attractivité de Compiègne. Son caractère touristique – grâce notamment au Château – ouvre également la perspective de faire de la location saisonnière.

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