Prix avant défiscalisation

6 445 à 7 166 €

Nombre de lots disponibles

4

Ratio travaux

60 %

Prix après défiscalisation

4 257 à 5 175 €/m2

année d’imputations

2020 - 2022

Budget

296 192 à 751 314 €

Sainte-Catherine

Bordeaux, Côte Atlantique

Dispositifs fiscaux
  • Déficit Foncier
  • Pinel Ancien
Le programme

Adresse : 246 Rue Sainte-Catherine 33000 Bordeaux

  • 4 lots disponibles
Points forts
  • Appartements sont lumineux et les espaces sont bien proportionnés
  • En plein centre mais donnant sur l'arrière donc aucune nuisance
  • Terrasses
  • Cour
  • Patio
La situation
  • À six minutes à pied de la place de la Victoire
  • À six minutes à pied du Musée d'Aquitaine.
  • À 11 minutes en transport en commun de la Gare Saint-Jean
  • À 14 en transport en commun de la place des Quinconces

En plein centre de Bordeaux, le programme est à proximité des écoles et commerces, mais donne sur l'arrière donc est protégé de toute nuisance.

Tous les appartements sont lumineux, les espaces sont bien proportionnés et ont des grandes terrasses (excepte T2). Les T4 sont deux produits exceptionnels - le plus grand de 107m2 avec 3 terrasses est une ancienne chapelle entièrement réhabilitée et celui de 101m2 est une maison de ville.

Bordeaux

Côte Atlantique

La métropole de Bordeaux compte plus de 750 000 habitants et ne cesse de croitre au fil des années. En effet son évolution démographique, de l'ordre de +8% sur les 5 années s'accentuera de 25% lors de la prochaine décennies par le biais du programme Bordeaux 2030.

Inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO depuis 2007, Bordeaux à su préserver l'équilibre entre un patrimoine d'exception et une remarquable métamorphose urbaine concrétisée par l'aménagement des quais, le tramway et depuis 2012 le pont Chaban-Delmas reliant ses deux rives. Traversée par la Garonne, la ville met en scène ses façades blondes et dorées, ses cours prestigieux et places monumentales, ses rue animées et ses jardins d'agrément...

Capitale mondiale du vin. Classée au Patrimoine mondial de l’Unesco. Parée de toutes ses lettres de noblesse, Bordeaux-la-majestueuse a mué en Bordeaux-la-bienheureuse en entrant dans notre siècle.

Pour devenir un véritable bonheur à vivre, la cité girondine a rénové ses quais de la Garonne pour se les réapproprier, tiré des lignes de tramway pour ouvrir davantage son centre à ses habitants et visiteurs, redonné leur splendeur aux façades de ses bâtiments historiques.

Habillée aujourd’hui d’une nouvelle lumière, Bordeaux attire les candidats au plaisir urbain et ce n’est pas un hasard si sa population croît régulièrement. Là, à deux heures de Paris depuis l’arrivée de la LGV, à moins d’une heure de la côte atlantique et avec les Pyrénées en ligne de mire, Bordeaux a donc gagné ses galons de métropole idéale.

Avec un pôle aéronautique et spatial majeur en Europe, un tissu économique diversifié et une activité vitivinicole qui n’est plus à vanter, la ville et son agglomération frôlent même l’excellence et se dessinent un avenir radieux.

 

 

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