Prix avant défiscalisation
5 154 à 6 581 €/m2
Nombre de lots disponibles
5
Ratio travaux
45 %
Prix après défiscalisation
4 485 à 5 764 €/m2
années d’imputations
2021
Budget
220 939 à 498 621 €
13 rue Chabrely
Bordeaux, Côte Atlantique
Dispositif fiscal
- Pinel Ancien
Le programme
Adresse : 13 rue Chabrely 33100 Bordeaux
- 5 lots disponibles
- Accès sécurisé par digicode
- Local vélo
- Radiateurs à inertie fluide
- Volets roulants électriques
- Peinture lisse murs et plafonds
- Parquet dans les pièces sèches
- Carrelage dans les pièces humides
- Placards intégrés
Points forts
- Menuiseries bois et aluminium
- 54 m2 d’espaces extérieurs
L’immeuble datant du début du XXème siècle sera entièrement restauré en respectant les éléments architecturaux existants, tout en apportant confort et modernité dans les prestations. Quartier Bastide, rive droite de Bordeaux, à deux pas du centre ville.
La Façade - Ravalement façades extérieure et intérieure- Remplacement des menuiseries extérieures bois - Restauration de la verrière en pointe de diamant
Espaces Communs - Réfection complète des sols, murs et plafonds- Aménagement de celliers- Aménagement d’un local vélo et d’un local poubelleLES
Appartements - Restauration complète- Isolation thermique des murs et plafonds- Réfection des réseaux électriques et sanitaires.
L’immeuble est composé de 5 appartements :
- Lot 1 : T2 au RDC
- Lot 2 : T4 au RDC avec jardin
- Lot 3 : T3 duplex au R+1/R+2
- Lot 4 : T2 au R+1 avec cellier
- Lot 5 : T3 duplex au R+1/R+2 avec cellier
Bordeaux
Côte Atlantique
La métropole de Bordeaux compte plus de 750 000 habitants et ne cesse de croitre au fil des années. En effet son évolution démographique, de l'ordre de +8% sur les 5 années s'accentuera de 25% lors de la prochaine décennies par le biais du programme Bordeaux 2030.
Inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO depuis 2007, Bordeaux à su préserver l'équilibre entre un patrimoine d'exception et une remarquable métamorphose urbaine concrétisée par l'aménagement des quais, le tramway et depuis 2012 le pont Chaban-Delmas reliant ses deux rives. Traversée par la Garonne, la ville met en scène ses façades blondes et dorées, ses cours prestigieux et places monumentales, ses rue animées et ses jardins d'agrément...
Capitale mondiale du vin. Classée au Patrimoine mondial de l’Unesco. Parée de toutes ses lettres de noblesse, Bordeaux-la-majestueuse a mué en Bordeaux-la-bienheureuse en entrant dans notre siècle.
Pour devenir un véritable bonheur à vivre, la cité girondine a rénové ses quais de la Garonne pour se les réapproprier, tiré des lignes de tramway pour ouvrir davantage son centre à ses habitants et visiteurs, redonné leur splendeur aux façades de ses bâtiments historiques.
Habillée aujourd’hui d’une nouvelle lumière, Bordeaux attire les candidats au plaisir urbain et ce n’est pas un hasard si sa population croît régulièrement. Là, à deux heures de Paris depuis l’arrivée de la LGV, à moins d’une heure de la côte atlantique et avec les Pyrénées en ligne de mire, Bordeaux a donc gagné ses galons de métropole idéale.
Avec un pôle aéronautique et spatial majeur en Europe, un tissu économique diversifié et une activité vitivinicole qui n’est plus à vanter, la ville et son agglomération frôlent même l’excellence et se dessinent un avenir radieux.
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