Prix avant défiscalisation

6 213 à 6 389 €/m2

Nombre de lots disponibles

8

Ratio travaux

55 %

Prix après défiscalisation

4 172 à 4 305 €/m2

années d’imputations

2020-2021

Budget

314 000 à 438 000 €

15 rue Contrescarpe

Bordeaux, Côte Atlantique

Dispositif fiscal
  • Déficit Foncier
Le programme

Adresse : 15 rue Contrescarpe 33000 Bordeaux

  • 8 lots disponibles
  • Volets en persiennes
  • Tuiles de terre cuite aux nuances adoucies par le temps
  • Façade et corniche de pierre blonde
  • Ferronneries ouvragées
Points forts
  • Local vélo commun et fermé
  • Une cour intérieure
  • Terrasse
La situation
  • à 250 m de la place de la Victoire
  • à 250 m du tramway (ligne B vers Domaine universitaire)

Situé dans le centre de Bordeaux, au 15 rue Contrescarpe, l'immeuble réhabilité laisse place à une cour intérieure et un splendide escalier.

Les terrasses, couvertes par une verrière ventilée, offrent une luminosité naturelle.

En rez-de-chaussée, les logements disposent d'un local vélo commun et fermé.

Des prestations raffinées :Tuiles de terre cuite aux nuances adoucies par le temps, volets en persiennes, ferronneries ouvragées, façade et corniche de pierre blonde : toute l'âme de l'immeuble est préservée.

Pour l'accompagner, des matériaux de belles factures : aluminium, double vitrage.... une harmonisation de l'ancien et du contemporain.

Possibilité de réaliser un aménagement de type "colocation" pour uniquement les logements 101 et 203.

Chaque chambre disposera de sa salle de bain et dans la cuisine chaque colocataire dispose d'un réfrigérateur.

Bordeaux

Côte Atlantique

La métropole de Bordeaux compte plus de 750 000 habitants et ne cesse de croitre au fil des années. En effet son évolution démographique, de l'ordre de +8% sur les 5 années s'accentuera de 25% lors de la prochaine décennies par le biais du programme Bordeaux 2030.

Inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO depuis 2007, Bordeaux à su préserver l'équilibre entre un patrimoine d'exception et une remarquable métamorphose urbaine concrétisée par l'aménagement des quais, le tramway et depuis 2012 le pont Chaban-Delmas reliant ses deux rives. Traversée par la Garonne, la ville met en scène ses façades blondes et dorées, ses cours prestigieux et places monumentales, ses rue animées et ses jardins d'agrément...

Capitale mondiale du vin. Classée au Patrimoine mondial de l’Unesco. Parée de toutes ses lettres de noblesse, Bordeaux-la-majestueuse a mué en Bordeaux-la-bienheureuse en entrant dans notre siècle.

Pour devenir un véritable bonheur à vivre, la cité girondine a rénové ses quais de la Garonne pour se les réapproprier, tiré des lignes de tramway pour ouvrir davantage son centre à ses habitants et visiteurs, redonné leur splendeur aux façades de ses bâtiments historiques.

Habillée aujourd’hui d’une nouvelle lumière, Bordeaux attire les candidats au plaisir urbain et ce n’est pas un hasard si sa population croît régulièrement. Là, à deux heures de Paris depuis l’arrivée de la LGV, à moins d’une heure de la côte atlantique et avec les Pyrénées en ligne de mire, Bordeaux a donc gagné ses galons de métropole idéale.

Avec un pôle aéronautique et spatial majeur en Europe, un tissu économique diversifié et une activité vitivinicole qui n’est plus à vanter, la ville et son agglomération frôlent même l’excellence et se dessinent un avenir radieux.

 

 

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