Fourchette des prix au m2 après défiscalisation

Mini: 3 803 €

Maxi: 6 084 €

Ratio travaux (défiscalisant)

88 %

Fourchette de budget des lots

Mini: 235 500 €

Maxi: 590 300 €

Dispositifs applicables

Déficit foncier

Monument Historique


Malraux 22%

Malraux 30%

Denormandie

Pinel Ancien / Pinel +

Hôtel Dieu

Blois, Nord Ouest

Années fiscales d’imputation

2022 2023 2024

Nombre de lots

97

Lot avec

Jardin

Terrasse

Balcon

Typologie des lots

T1

T2

T3

T4

Duplex, Triplex

Souplex

Lot avec

Avec cave, cellier ou grenier

Avec parking et/ou box

Possibilité de passer en meublé

Après 3 ans de location nue

Après 9 ans de location nue

Blois

Nord Ouest

Blois est un véritable carrefour de véloroutes de loisirs qui accueille plusieurs parcours. Château à vélo, la Loire à vélo, l’EuroVélo ces itinéraires passent tous par Blois, ce qui fait de la ville un lieu de passage pour les amateurs de vélo. Profiter de la nature à Blois est très facile et accessible à tous grâce à ses 400 km de circuits et ses 500 km de sentiers pédestres.

Blois possède un tissu économique dynamique, constitué de grandes entreprises nationales intervenant sur le marché du tourisme, de l’automobile, de l’aéronautique ou de l’assurance (Orange, Enedis, Carrefour...). Attentifs à la stabilité de ces grands groupes comme à l’essor de ses PME, Blois se distingue comme bassin d’emploi reconnu pour son savoir-faire et ses qualifications.

Créée en 2015, la French Tech Loire Valley fait son apparition, appuyée par Orléans Métropole et Tour Métropole. Peu à peu, les communautés « Tech » de Blois, de Bourges, de Châteauroux, de Dreux et de Chartres ont rejoint d’importants incubateurs à Orléans, Tours et Chartres. Le Lab et le FabLab Robert-Houdin, incubateurs blésois, participent directement à l’émergence de projets innovants en proposant des espaces collaboratifs mettant à disposition des ateliers complets (matériel informatique de dernière génération, imprimantes 3D, découpeuses laser, découpeuses vinyle, fraiseuses numériques...).

Depuis 1960, la ville de Blois a investi dans un éco-réseau alimentant en chauffage et en eau chaude certains quartiers. Grâce à un second réseau de chaleur mis en service en 2016, l’énergie récupérée de l’usine d’incinération locale permet d’alimenter à 96% certains quartiers. Ce procédé permet de diviser jusqu’à 5 la quantité d’énergie fossile consommée. Après avoir obtenu la reconnaissance de l’État en 2015 pour les actions concrètes de la collectivité effectuées en faveur de la transition énergétique, la ville a décroché un budget de 2 000 000 € pour financer des projets locaux en lien avec la transition énergétique (isolation des écoles et des bâtiments publics, création de pistes cyclables, mise en place d’une éolienne etc.).

De la licence au doctorat, la région de Blois propose un large panel de formations dans différents domaines : communication et évènementiel, développement commercial, droit et gestion, éducation, environnement et paysage, hôtellerie-restauration, informatique et réseaux, santé, social, technique et production. Plus qu’un pôle varié, il est celui de l’excellence et voit ses parcours scientifiques reconnus : l’Institut National des Sciences Appliquées du Centre Val de Loire est situé dans le Top 10 des meilleures écoles d’ingénieurs.

Blois séduit les étudiants et les touristes. Ville dynamique et verdoyante en bord de Loire, elle attire également les cadres à la recherche d’une qualité de vie agréable à seulement 1h35 de Paris.

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