Prix avant défiscalisation

9 242 à 9 940 €/m2

Nombre de lots disponibles

4

Ratio travaux

47 %

Prix après défiscalisation

8 052 à 8 541 €/m2

années d’imputations

2021 2022

Budget

184 000 à 248 800 €

11 rue Nostre Seigne

Aix-en-Provence, Sud Est

Dispositif fiscal
  • Loi Malraux
Le programme

Adresse : 11 rue Nostre Seigne 13100 Aix-en-Provence

  • 4 lots disponibles
  • Restauration totale dans les règles de l’art
  • Optimisation des volumes et des espaces
La situation
  • Centre historique : Place des cardeurs, Cathérale St-Sauveur
  • À 100m des parkings
  • À 200m de l’hôtel de ville
  • Accès autoroutes à 5min
  • À 15km de la gare Aix-en-Provence TGV
  • À 25km de l’aéroport Marseille-Provence

Ce bâtiment est accessible depuis la rue Nostre Seigne au coeur du centre d’Aix en Provence. La parcelle se compose d’un bâtiment en R+3 dont la façade principale donne sur la rue Nostre Seigne.

Les travaux proposent la révision de la distribution des appartements ainsi que les volumétries intérieures des logements. Aucune surface supplémentaire n’est créée. Le projet aura pour objet de restaurer les 4 logements. La restauration des décors intérieurs ( escalier, etc.) qui présentent un intérêt patrimonial sera faite dans les «règles de l’art».

Sans remettre en cause les dispositions générales du bâtiment, le projet envisage la redistribution des appartements plus adaptée aux modes de vies et usages actuels que l’état existant. La cage d’escalier sera entièrement restaurée et séparée des locaux d’habitation par des portes coupe feu.

Après restauration l’ensemble offrira 4 appartements de type T1, repartis de la manière suivante:

  • Rez-de-Chaussée : 1 T1
  • 1er étage : 1 T1
  • 2e étage : 1 T1
  • 3e étage : 1 T1

Aix-en-Provence

Sud Est

Issu du latin Aquis « les Eaux », «Aix»-en-Provence est située à 20 min du parc du Lubéron et à 30 min de la mer Méditerranée. La ville, véritable musée à ciel ouvert est composée de multiples places ornées de ravissantes fontaines, de ses célèbres hôtels particuliers, et du non moins célèbre Cours Mirabeau ombré par sa voûte de platanes.

Labellisée «Ville d’Art et d’Histoire» avec ces quelques 140 monuments classés, elle nous rappelle son passé de grande cité thermale dès l’Antiquité. Capitale historique de la Provence, Aix-en-Provence dispose d’un riche patrimoine culturel (Grand Théâtre de Provence, atelier Cézanne, musée Granet, festival d’art lyrique, Pavillon de Vendôme, etc.) et s’affirme comme un important pôle touristique.

Sa position centrale lui assure un développement économique important porté par les 37 000 entreprises et les 2 700 ha de zones d’activités du pays d’Aix (La Duranne, Les Milles, le Technopôle de l’Environnement Arbois-Méditerranée...).

Facilement accessible grâce à l’A8 et à l’A51, à seulement 30 min des plages de Marseille et à 1h45 des stations de ski, Aix-en-Provence profite également de la ligne TGV Méditerranée qui la relie à Paris en 3 h !Reconnue pour sa vraie douceur de vivre, Aix-en-Provence s’affirme comme une ville exeptionnellementrecherchée, agréable, dynamique et symbolise l’art de vivre provençal.

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