Lot Coup de Coeur : Lot 2
Rez-de-chaussé T2
Balcon (7,95m2) côté cour
Orienté Sud/Est
Surface : 36,4m2
Budget : 255.450€
Ratio travaux de 48%
Rendement de 3,4% pour 5.044€/m2
Notre lot coup de cœur de la semaine à Montpellier de l'opération :
Les Deux Ponts, Déficit Foncier
Grâce au tramway, la plage n'est plus qu'à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Situation géographique privilégiée, climat ensoleillé, universités prestigieuses, divertissements et activités culturelles riches, les atouts de Montpellier sont nombreux.
En Déficit Foncier, pendant les années des travaux (jusqu'à 3 dans les programmes de rénovation complètes) vous pouvez déduire 10.700€ sur les revenus autres que foncier. Et vous pouvez également effacer vos revenus fonciers taxables les années des travaux et jusqu'à 10 ans après la livraison.
Ce quartier en pleine mutation, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas du centre historique de la ville et de la Place de la Comédie. Il comprend une partie piétonne où règnent calme et convivialité, tout en étant très empruntée et dynamique de par sa localisation et les nouveaux projets urbains qui y voient le jour.
