Lot Coup de Coeur : Lot J002
Rez-de-Chaussée
Grand jardin (18,29m2) et une terrasse (11,24m2)
Orienté Nord/Sud
Sueface : 41,39m2
Budget de ce T2 est de 269.000€
Ratio Travaux de 74% e
Rendement de 4,3% pour 3.774€/m2
Notre lot coup de coeur de la semaine à Dinard :
Le lot J002 dans l'opération : Manoir de la Vicomté, Pinel optimisé au Déficit Foncier
Cette opération, se situe à Dinard sur la côte d'Emeraude. Dinard une ville balnéaire Bretonne qui attire une clientèle haut de gamme française, anglaise et internationale. Elle en possède tous les avantages : plages généreuses, air iodé, marché de produits locaux, golf, commerces, promenades sur les falaises et activités de hautes qualités, avec en plus la proximité de Saint Malo, ville dynamique et très bien reliée à Paris.
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Passé l'obligation de location nue : 3 ans en Déficit Foncier, 6, 9 ou 12 ans en Pinel ancien, vous pourrez accéder à la location meublée et pouvez encore mieux optimiser vos revenus fonciers.
Cette bâtisse du XVIème siècle, remplie d’histoire, va être réhabilitée avec des matériaux nobles pour offrir à ses futurs habitants un esthétisme intemporel. Le Parc de le Vicomté est labellisé « Signature Biodiversité ».
