DÉFICIT FONCIER

Investir de 100 000 € à plus de 1 million €
Financer partiellement ou totalement l'investissement.
Louer minimum 3 ans ou conserver à long terme et disposer à terme de revenus fonciers.
> Récupérez jusqu'à 4 600 € d'impôt sur le revenu les 2 ou 3 premières années, mais surtout, selon les cas, récupérez jusqu'à 60,5 % d'impôt et de CSG CRDS sur vos revenus fonciers, ou disposez de revenus locatifs défiscalisés pendant 10 ans.
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MONUMENTS HISTORIQUES

Investir de 150 à + de 1 million € dont 20 à 80 % de travaux
Financer de 30 à 100 % et conserver pendant 15 ans.
> Récupérez de 41 à 75 % des travaux en baisse d'impôt sur le revenu sur 2 ou 3 ans ou effacez vos impôts fonciers sur plusieurs années.
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MALRAUX

Investir de 150 000 à 400 000 €
Financer partiellement ou totalement l'investissement.
Conserver à long terme et disposer à terme de revenus fonciers.
> Récupérez jusqu'à 30% des travaux en réduction d'impôt les 2 ou 3 premières années et/ou récupérez jusqu'à 60,5 % d'impôt et de CSG CRDS sur vos revenus fonciers.
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DÉMEMBREMENT

Acquérir un bien avec une décote de 30 à 40 %
Assumer les mensualités d'un prêt sans percevoir de loyers
puis revendre à 12, 15 ou 20 ans
> Récupérer au minimum la décote initiale de 30 ou 40 % sans impôt sur la plus-value.
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