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INFO

Programme lancé en 2017, plus que 5 lots du 2 au 4 pièces

Erigé au XVIIe siècle, il reste à Valenciennes l’un des rares témoins de son époque. Il tourne aujourd’hui une nouvelle page de son histoire, pour devenir le cadre d’un très beau lieu de vie, avec l’aménagement de 21 appartements du studio au 4 pièce duplex, dans le respect de son histoire et de son architecture d’origine. La résidence du Mont-de-piété jouit d’un emplacement tout à fait privilégié : dans l’hypercentre de Valenciennes, mais au calme, face au musée des Beaux Arts, un des plus beaux monuments de la ville, et d’une place arborée qui accueille un marché deux fois par semaine. Ici, tout est à portée de main. La place d’Armes, véritable cœur battant de Valenciennes, avec ses boutiques et son centre commercial ultramoderne, est à 5 minutes à pied. La station de tramway «Hôtel de ville», qui vous conduira à la gare TGV deux stations plus loin, à l’université ou dans les communes voisines, est à moins de 10 minutes. Située à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, la résidence est aussi toute proche des arbres centenaires et des plans d’eau du magnifique parc de la Rhônelle, mais aussi du golf de Valenciennes. Et si l’on veut quitter la ville en voiture, aucun souci : l’A2 et l’A23, qui met Lille à 45 minutes, sont très facilement accessibles. Le projet de restauration développé par l’Architecte du Patrimoine Grégoire Oudin consiste en 21 appartements, espaces de vie exceptionnels aux belles hauteurs sous plafond. Les vastes fenêtres à petits carreaux restaurées les baigneront de lumière et mettront en évidence la chaleur des parquets, pour un confort contemporain dans un cadre intemporel. Le bâtiment indépendant accolé à la résidence, à la manière d’une maison de ville, abritera 2 logements, dont 1 avec un jardin privatif, tandis que la partie de l’édifice donnant sur la place Verte accueillera un futur office de tourisme. La Direction régionale des affaires culturelles et l’Architecte des bâtiments de France, qui supervisent le projet, veillent à ce que cette réhabilitation d’un élément remarquable du patrimoine Valenciennois soit réalisée dans les règles de l’art.


Caractéristiques
  • 21 logements de 45 à 115 m2
  • Prix au m2 : - de 4 000 €, + de 4 000 à 5 000 €
  • Prix après défiscalisation : Information réservée aux inscrits
  • Budget : Information réservée aux inscrits
  • Économie d'impôt sur 1 à 3 ans : Information réservée aux inscrits
Photos

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Localisation
VALENCIENNES 59300, 33 RUE DE HESQUES